Bagaimana agar pembeli tertarik untuk membeli rumah Anda? Kesan pertama adalah kata kuncinya. Buat beberapa persiapan dan siapkan rumah Anda untuk dijual. Jika Anda ingin sedikit berusaha untuk mendapatkan hasil yang maksimal, atau tidak ingin menghabiskan banyak uang untuk membayar seorang profesional, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan sendiri untuk mempersiapkan rumah Anda untuk dijual.
Sekarang pertanyaannya, bagaimana Anda bisa mengesankan pembeli dengan rumah Anda?
Mempercantik eksterior Anda
Apa yang Anda lakukan hanyalah mengagungkan. Tujuannya adalah untuk mengesankan pembeli dengan membuat eksterior terlihat bersih dan segar. Ada dua organ indera pembeli yang harus terkesan. Itu mata dan hidung. Membuat taman Anda betah dengan eksterior rumah Anda akan membuatnya terlihat lebih bersih dan segar. Berikut langkah-langkah yang dapat Anda lakukan:
– Potong dan sirami rumput, pohon, bunga, dan tanaman agar tetap rapi dan segar
– Bersihkan trotoar dan akses jalan dan sisihkan pot bunga.
・Tambahkan bunga rampai beraroma untuk menyegarkan aroma.
– Bersihkan semua jendela dan pintu depan.
– Singkirkan peralatan dari pandangan.
– Cat dinding jika diinginkan.
menciptakan interior yang nyaman
Setelah pembeli mendapat kesan dari eksterior rumah Anda, ada beberapa tugas sederhana yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan kenyamanan interior rumah Anda.
– Membersihkan lantai keramik. Jika ada tempat yang buruk, itu akan digosok.
– Hapus jaring laba-laba dari langit-langit.
– Cuci karpet dengan sabun wangi.
– Atur furnitur secara berurutan dan singkirkan barang-barang yang tidak perlu.
– Gosok lemari
– Bersihkan garasi, ruang bawah tanah, dan loteng
– Buka jendela untuk membersihkan dan menyegarkan rumah Anda
– Jika Anda memiliki hewan peliharaan, biarkan mereka mandi.
– Berikan aroma segar pada AC Anda.
perbaikan dan penggantian
Setiap furnitur, peralatan, atau peralatan yang rusak perlu diperbaiki dan diganti. Silakan periksa:
– Pintu rusak atau hilang
– pegangan kabinet
– langit-langit
– Filter ventilasi
– Ubin rusak di kamar mandi dan dapur
– keran
– kertas dinding
– beberapa perabot
tanya temanmu
Dengan asumsi Anda memiliki beberapa teman yang seperti pembeli, ikuti saran dan saran mereka dan bersiaplah untuk menjual rumah Anda. Dan yang terpenting, teman Anda merasa seperti rumah Anda adalah milik mereka.
Siapa pun dapat menjual rumahnya dengan cepat. Ada banyak informasi yang dapat Anda temukan di internet yang akan membantu Anda menjual rumah Anda melalui agen real estat, atau Anda dapat menjual rumah Anda sendiri. Teknologi canggih yang ada dimana-mana bisa dijadikan senjata untuk menjual rumah Anda dengan murah dan cepat.
Tetapi apakah Anda membeli melalui agen atau diri Anda sendiri, Anda memerlukan beberapa panduan untuk menjual rumah Anda. Panduan ini sangat membantu. Jangan pernah meremehkan mereka karena berdampak besar pada kinerja penjualan rumah.
Ini adalah panduan sederhana untuk menjual rumah Anda.
1. Persiapkan, Tunjukkan Rumah Anda dalam Kondisi Terbaik
Ini adalah langkah pertama dalam menjual rumah Anda. Berikan kesan pertama yang terbaik kepada pembeli Anda dan buat mereka ingin membeli rumah Anda. Singkirkan kotoran dan puing-puing, singkirkan semua kekacauan, perbaiki semua ketidaksempurnaan di rumah Anda, singkirkan furnitur yang tidak terpakai dan berikan tampilan yang luas
2. Hargai rumah Anda secara efektif
Rumah yang layak dan harga terjangkau cepat terjual. Anda dapat memakai layanan pihak ketiga untuk memberikan saran tentang nilai rumah Anda dan furnitur di dalamnya. Hindari harga terlalu rendah untuk biaya lebih.
3. Kapan menjual
Anda perlu mengetahui waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda. Wajar jika ingin menjual rumah yang banyak diminati di bulan Juni dan Juli saat ekonomi kuat dan permintaan rumah kuat. Jika Anda menjual rumah Anda pada waktu yang tepat dan dengan persiapan yang tepat, Anda dapat menjual rumah Anda dengan harga yang lebih tinggi dari yang Anda harapkan.
4. Biaya terkait
Anda juga harus memasukkan biaya yang Anda keluarkan untuk menjual rumah Anda, termasuk biaya pengacara, biaya penutupan, dan biaya iklan.
5. Penjualan pribadi
Menjual rumah sendiri memang tidak semudah kedengarannya, tapi worth it karena Anda bisa menghemat sekitar 2-6% dari harga jual. Menjual rumah sendiri bisa menghabiskan banyak waktu dan tenaga.
6. Penjualan lelang
Menjual di lelang juga merupakan pilihan. Namun, ini bukan pilihan yang disarankan karena menghabiskan lebih banyak uang dan juga merupakan metode genting untuk menjual rumah Anda.
7. Menyewa seorang pengacara real estat
Memiliki pengacara real estat dalam proses penjualan membuat dokumen jauh lebih mudah dan memberikan nasihat profesional
8. Pemasaran rumah
Ada banyak cara untuk memasarkan rumah Anda:
– Tulis iklan penjualan Anda
– Foto Rumah: Satu foto dapat menggambarkan seribu kata
– tanda rumput
– rumah terbuka
– Brosur Rumah / Lembar Informasi
– MLS (Multiple Listing Service) disediakan oleh agen
– Anda merupakan penjual terbaik untuk rumah Anda
9. Menegosiasikan Penawaran Rumah
10. Inspeksi rumah
11. Penutup
Panduan ini akan membantu Anda menjual rumah Anda. Jangan ragu untuk mencari nasihat profesional jika Anda mengalami masalah selama proses penjualan.
Selamat mencoba dan semoga harimu menyenangkan.